老旧别墅的“夕阳红”——别墅翻新换新颜

新月已生飞鸟外，落霞更在夕阳西

新月渐升，夕阳西下，又一轮新旧交替。日夜不断更迭，不变的是对美好事物追求向往。当别墅老旧，出现外观丑旧、居住不舒适的情况，正是翻新改造时！让旧房翻新改造，重获新颜。 

南京一处别墅，项目绿化率达到50%以上，景观追求人与自然、人与建筑、人与艺术的和谐统一，以河流、小溪景观作为整个原生态环境的脉络；以丘坡、草坪、乔木为基本色块，构筑了山庄淳朴而清新的气质，是一处景观与建筑美结合的经典案例。但是别墅老旧后，也同样出现了种种问题。 

量房后，得出房屋现状分析：

不美观：

因传统施工工法固有缺陷及施工不当导致屋面饰面出现部分脱色。

渗水：

因屋面相关节点老化破损导致水渗入室内，出现多处渗漏点，严重影响室内各饰面及设备正常使用，且长期渗水导致室内墙面的霉菌滋生，严重影响住户呼吸系统健康。

瓦片脱落：

因屋面饰面层采用传统湿卧，水泥砂浆经过动容循环后，其强度损失，收缩拉裂，致使粘贴不牢。屋面(块瓦/沥青瓦)饰面层已出现脱落现象。屋面饰面脱落问题将直接影响您日常与建筑周边活动的安全，对日常生活有较大安全隐患。

勘测分析后，天道设计中心给出解决方案：

更换屋面饰面,采用设计中心推荐的满足天道企业标准的屋面材料(性能超国标6倍），使用天道纯干法屋面施工方案，解决屋面不美观现象；

屋面结构施工满足标准的同时,严格执行天道企业标准对各防水节点加强处理,从根本上解决屋面渗漏顽疾；

整体屋面饰面结构拆除后重新制作/清理松动沥青瓦,后覆羔新屋面饰面结构。

翻新后屋面解决了渗漏问题，完善了不保温等功能，提升居住的舒适感，改善了瓦片脱落的安全隐患。

整体风格与房屋和谐一体，一改往日的丑旧外观，焕然一新，夕阳之下的屋面也是城市中的一道风景。

让家更美更舒适，落日余晖待你而归。